Продажа квартир в Москве в новостройках: плюсы и минусы
О достоинствах жилья в новостройках можно говорить бесконечно. Самая лучшая планировка, новейшие коммуникации, современная отделка (о ремонт можно забыть хотя быть на год) – это лишь некоторые преимущества новостроек. Сегодня в теме: продажа квартир в Москве в новостройках и обо всех ее нюансах.
Ну вот, строили вы дом и, наконец-то, достроили. И зачем?
Не все люди принимают участие в долевом строительстве, чтобы купить себе квартиру. Некоторые соотечественники, чья прибыль перепрыгнула границу средней зарплаты, открыли новую возможность приношения дохода: строительство жилья с перепродажей за большую стоимость.
Конечно, не сразу, а постепенно, через пару лет, когда цена на квартиры немного подрастет. Такой бизнес возник в России еще в далеких 90-ых, когда пришла приватизация и работа строительных компаний стала расти.
Еще десять лет назад взаимодействие с застройщиком являлось очень рискованным делом, но алчных людей это не останавливало. Сегодня же продажа квартир в Москве без посредников является очень популярным действием.
Продажа квартир в Москве в новостройках: с чего нужно начинать?
Первый шаг всегда трудно делать: необходимо выбрать организацию-застройщика. Из-за последних событий (например, кризис) репутация строительных фирм очень пошатнулась. Бегство некоторых строителей в Москву так же не является выполнением проектов вовремя. В общем, сделано все только самое лучшее: теперь можно вести торги с фирмой-застройщика.
Теперь строительные “диктаторы” не в праве диктовать все свои условия и смеяться над дольщиками, специально увеличивая цену на квадратные метры.
Строительные организации, в первую очередь, заинтересованы в продаже квартир. Поэтому они привлекают как можно больше клиентов, предлагая им самые оптимальные условия, скидки.
Продажа квартир в Москве в новостройках: принимаем готовую квартиру
Ну что, дом построен. Дольщики надеяться, что стоимость квартиры нисколько не изменилась, а застройщик, как и обещал, выполнил все пункты договора.
Остались считаные дни, чтобы осуществилась продажа квартир в Москве вторичка, но необходимо сначала получить квартиру и оценить ее. Включайте свою внимательность! В последнее время все газеты и журналы говорят о плохом качестве жилья в новостройках: фундамент, стены трескаются, все покрытия неровные, счетчиков и пожарных извещателей нет на своих местах.
Вы должны пригласить профессионального специалиста-строителя, который, имея при себе нужный инструмент, осмотрит новую квартиру. Если не обнаружилось дефектов, тогда можно подписывать акт приема квартиры.
Самым важным вопросом является отделка. Естественно, новые обладатели квартиры сделают все по-своему, но ведь не сразу! Придется подождать минимум годик, чтобы дом прочно усел. Поэтому люди, которым интересна покупка квартир в новостройке, покупают квартиры с отделкой.
Если же ремонт от застройщика получился ужасным, тогда вы должны потратиться и привести квартиру в надлежащий вид. Не переживайте: потом все вложения быстро окупятся.
Оставьте свой комментарий