Элитные дома в Москве: характерные особенности такого класса недвижимости
Самой важной отличительной чертой элитной недвижимости считаются, как было сказано выше, ее габариты. Самое удивительное, что при этом само количество помещений не имеет никакого значения. Даже однокомнатная квартира может соответствовать всем требованиям и стандартам элитного жилья, но только в том случае, если данная квартира имеет площадь не меньше 100 м. квадратных.
Если вами осуществляется аренда элитной квартиры в Москве, то обратите внимание на дом, в котором располагается данная квартира. Это можно объяснить тем, что одна квартира в доме не может быть элитной. Элитным должны быть все квартиры, находящиеся в самом доме. Должен быть подземная парковка, подъезд со всеми благами, стоянка для гостей, охрана, консьержка, лифты. Также наличие теннисного корта, фитнес-центра и бассейна приветствуется.
Обычно ремонт осуществляется в сотрудничестве с профессиональным дизайнером. Таким образом, сдать элитную недвижимость можно и в самых старых домах. Конечно, в них была осуществлена тотальная реконструкция и замена всех коммуникаций. Отделочные работы осуществлены с учетом всех особенностей строения и в соответствии с иностранными стандартами.
Что же касается стоимости, то дорогой элитной недвижимостью считается в районе Садового кольца: Старый Арбат, Лесная улица, Патриаршие пруды, Остоженка.
Элитная недвижимость может находиться не в центре, а где-то на окраине, но стоимость ее будет дешевле в два раза.
В последнее время увеличение арендного спроса можно заметить на северо-западе Москвы. Большинство арендаторов интересуется элитными домами в Крылатском, на улицах Бирюзова, Василевского. Но нельзя игнорировать тот факт, что российские арендаторы снимают такие элитные квартиры в Москве, также интерес проявляют и иностранцы.
Юго-восточное и восточное направление Москвы считаются не очень привлекательными для арендаторов, также это касается инвестирования. Главными причинами такого отношения к этим направлениям являются неблагоприятная ситуация, огромное количество производственных заводов, загруженность транспорта.
Стоимость элитной недвижимости может претерпевать большие расстояния не только от состояния жилья, но и от того, какое сейчас время года. В конце августа съезжается огромное количество бизнесменов, так как у них начинается деловой пик предпринимательской деятельности. В такое время стоимость элитной недвижимости в Москве возрастает до тридцати процентов! После майских праздников наблюдается полнейшее затишье.
Конечно, если вы увидели в объявлении: аренда элитных квартир в Москве на сутки, то вы должны понимать, что ее конечная цена будет зависеть от состояния дома, планировки жилья, удаленности от транспортного узла. Только профессиональный и грамотный подход способствует объективной оценке выставленному на нее ценнику.
Оставьте свой комментарий