Агентство недвижимости АННТ "Открытая Компания"
г. Москва, Варшавское шоссе, 125
Телефон: (495) 978-52-03
Мы работаем ежедневно с 08:00 до 21:00

Адрес офиса: г.Москва, Варшавское шоссе, 125

Отдел продаж: (495) 504-53-35

Секретарь: (495) 778-70-68

Электронный адрес: info@o-co.ru

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
03.11.2013 11:48

Элитные дома в Москве: характерные особенности такого класса недвижимости

Оцените материал
(0 голосов)

Элитные дома в Москве: характерные особенности такого класса недвижимостиСамой важной отличительной чертой элитной недвижимости считаются, как было сказано выше, ее габариты. Самое удивительное, что при этом само количество помещений не имеет никакого значения. Даже однокомнатная квартира может соответствовать всем требованиям и стандартам элитного жилья, но только в том случае, если данная квартира имеет площадь не меньше 100 м. квадратных.

Если вами осуществляется аренда элитной квартиры в Москве, то обратите внимание на дом, в котором располагается данная квартира. Это можно объяснить тем, что одна квартира в доме не может быть элитной. Элитным должны быть все квартиры, находящиеся в самом доме. Должен быть подземная парковка, подъезд со всеми благами, стоянка для гостей, охрана, консьержка, лифты. Также наличие теннисного корта, фитнес-центра и бассейна приветствуется.

Обычно ремонт осуществляется в сотрудничестве с профессиональным дизайнером. Таким образом, сдать элитную недвижимость можно и в самых старых домах. Конечно, в них была осуществлена тотальная реконструкция и замена всех коммуникаций. Отделочные работы осуществлены с учетом всех особенностей строения и в соответствии с иностранными стандартами.

Что же касается стоимости, то дорогой элитной недвижимостью считается в районе Садового кольца: Старый Арбат, Лесная улица, Патриаршие пруды, Остоженка.

Элитная недвижимость может находиться не в центре, а где-то на окраине, но стоимость ее будет дешевле в два раза.

В последнее время увеличение арендного спроса можно заметить на северо-западе Москвы. Большинство арендаторов интересуется элитными домами в Крылатском, на улицах Бирюзова, Василевского. Но нельзя игнорировать тот факт, что российские арендаторы снимают такие элитные квартиры в Москве, также интерес проявляют и иностранцы.

Юго-восточное и восточное направление Москвы считаются не очень привлекательными для арендаторов, также это касается инвестирования. Главными причинами такого отношения к этим направлениям являются неблагоприятная ситуация, огромное количество производственных заводов, загруженность транспорта.

Стоимость элитной недвижимости может претерпевать большие расстояния не только от состояния жилья, но и от того, какое сейчас время года. В конце августа съезжается огромное количество бизнесменов, так как у них начинается деловой пик предпринимательской деятельности. В такое время стоимость элитной недвижимости в Москве возрастает до тридцати процентов! После майских праздников наблюдается полнейшее затишье.

Конечно, если вы увидели в объявлении: аренда элитных квартир в Москве на сутки, то вы должны понимать, что ее конечная цена будет зависеть от состояния дома, планировки жилья, удаленности от транспортного узла. Только профессиональный и грамотный подход способствует объективной оценке выставленному на нее ценнику.

Оставьте свой комментарий

Продажа квартир

Как в офисе осуществляется риэ…

Как в офисе осуществляется риэлторская сделка?

Этап первый: Сразу после того как вы посетили квартиру, пока еще впечатления остаются в памяти, необходимо встретиться с юристом и проконсультироватьс...

Элитные квартиры в Москве: оче…

Элитные квартиры в Москве: очень популярны и востребованы

Никому не запретишь жить красиво и в свое удовольствие. Дорогие квартиры являются не сколько необходимостью, сколько требованием статуса. Естественно,...

Наш Твиттер

Интересные новости

Депутаты от ЛДПР желают о…

В Госдуме предлагают обезопасить людей от «квартирных мошенников», предоставив обладателям жилища право воспрещать сделки с недвижимостью, проведенные без их личного роли...

Минобороны РФ создаст хол…

Министерство обороны планирует до 15 декабря сделать холдинг жилищно-коммунального хозяйства, который займется обслуживанием военных городков. Такое распоряжение отдал ми...

Вопрос дня

Поддерживаете ли Вы повышение налогов при продаже недвижимости