Вторичный рынок жилья

Давайте сначала пройдемся по достоинствам и минусам жилья на последнем этаже в домах старых строек, ведь только к ним возникает все больше претензий. Старый дом условно является постройкой до 1991-го года.

Если вы приобретаете жилье на вторичном рынке Москвы в таком доме, тогда для вас это не сюрприз. И главные проблемы с кровлей над квартирой лягут на ваши плечи. Естественно, вовсе нет смысла самостоятельно перестилать крышу, но остальные жильцы ТСЖ могут практически не поддержать вас, и тогда вашими врагами могут стать не только соседи под вами, но и участники ТСЖ, которые дружно проголосовали за покраску стен в подъезде, в то время, когда у вас на крыше творится всемирный потоп.

Конечно, свою жизнь никто не представляет без кондиционера, подвесных потолков, воздухоотвода. Все это забирает вполне доступное место квадратных метров. Можно легко посчитать итоговую высоту после осуществления повторного ремонта. Также стоит обратить внимание на то, чтобы потолки квартиры имели высоту 2,8 метра.

Если вторичный рынок жилья в Москве без посредников предлагает квартиры, но с агентствами, а вы этого не хотите, тогда возьмите газеты и журналы и внимательно ищете квартиру без посредников. Количество таких квартир тоже хватает.

Давайте поговорим о том, как выбрать квартиру с хорошими соседями. В тех домах, где контингент жильцов уже сложился, - живут пожилые люди. В таком случае вас окружать будут адекватные соседи, и проблем с громкой музыкой, шумом на верхних или нижних этажах не будет. Хотя здесь вполне вероятны некоторые сюрпризы: у какой-нибудь пожилой старухи может возникнуть навязчивая идея, что ее хотят выпереть из дому, и тогда вам придется ни о чем разговаривать. Или к матери вернется ее блудный сын и начнет устраивать каждодневные праздники, или же, например, кто-то переедет и будет сдавать квартиру шумным людям.

Приобрести недвижимость на вторичном рынке в Москве на первом этаже – задача очень трудная. К такому варианту прибегают только те люди, которым срочно нужно купить квартиру либо она просто очень понравилась. Некоторые люди приобретают квартиру на первом этаже, так как это прекрасный вариант для сдачи в аренду.

Среди продавцов, риэлторов и покупателей квартиры на первых этажах считаются не очень востребованными. Из-за этого рынок вторичного жилья установил свои правила: стоимость таких квартир будет меньше на 15%. Даже квартиры на последних этажах пользуются огромным спросом и стоимость их гораздо выше.