Агентство недвижимости АННТ "Открытая Компания"
г. Москва, Варшавское шоссе, 125
Телефон: (495) 978-52-03
Мы работаем ежедневно с 08:00 до 21:00

Адрес офиса: г.Москва, Варшавское шоссе, 125

Отдел продаж: (495) 504-53-35

Секретарь: (495) 778-70-68

Электронный адрес: info@o-co.ru

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
10.11.2013 13:15

Квартира, переоформленная под кабинет, продастся на 20% дороже

Оцените материал
(0 голосов)

Если в принадлежности есть жилая недвижимость на нижнем этаже, то ее можно использовать по прямому предназначению, другими словами - как квартиру, или попытаться перевести в нежилой фонд и использовать как коммерческую недвижимость. Конкретно так и поступают многие обладатели объектов на первых и даже на вторых этажах. Прибыльнее сдавать либо продавать коммерческие помещения либо квартиры, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Жилье иль нежилье - вот в чем вопрос. На чем прибыльнее заработать - на квартире либо кабинете? Плюсы и минусы каждого варианта».

Основная причина, по которой собственники квартир на первых этажах думают об их переводе в нежилую недвижимость, - это ожидание бОльшей прибыли от реализации либо от сдачи объекта в аренду. Вправду, коммерческие помещения возможно окажутся более прибыльными, тем паче что квартиры на первых этажах обычно на 5-10% дешевле, чем жилище, расположенное повыше. И таким макаром можно прирастить доход от реализации даже на 20%.

Правда, так выходит далековато не всегда. Причина в том, что объем предложения офисной недвижимости, включая высококачественные бизнес-центры, такой, что острой потребности в объектах на первых этажах, в принципе, нет, и ажиотажным спросом они не пользуются.

Чтоб нежилое помещение в доме принесло неплохую прибыль, оно должно находиться в «правильном» месте и быть ликвидным. Удачливость коммерческой недвижимости находится в зависимости от того, в каком р-оне и в каком непосредственно доме она размещена, как этот дом выгоден исходя из убеждений пешеходного и авто трафика и как он близок к метро, пишет журнальчик www.metrinfo.ru

Оставьте свой комментарий

Продажа квартир

Как в офисе осуществляется риэ…

Как в офисе осуществляется риэлторская сделка?

Этап первый: Сразу после того как вы посетили квартиру, пока еще впечатления остаются в памяти, необходимо встретиться с юристом и проконсультироватьс...

Элитные квартиры в Москве: оче…

Элитные квартиры в Москве: очень популярны и востребованы

Никому не запретишь жить красиво и в свое удовольствие. Дорогие квартиры являются не сколько необходимостью, сколько требованием статуса. Естественно,...

Наш Твиттер

Интересные новости

Депутаты от ЛДПР желают о…

В Госдуме предлагают обезопасить людей от «квартирных мошенников», предоставив обладателям жилища право воспрещать сделки с недвижимостью, проведенные без их личного роли...

Минобороны РФ создаст хол…

Министерство обороны планирует до 15 декабря сделать холдинг жилищно-коммунального хозяйства, который займется обслуживанием военных городков. Такое распоряжение отдал ми...

Вопрос дня

Поддерживаете ли Вы повышение налогов при продаже недвижимости