Агентство недвижимости АННТ "Открытая Компания"
г. Москва, Варшавское шоссе, 125
Телефон: (495) 978-52-03
Мы работаем ежедневно с 08:00 до 21:00

Адрес офиса: г.Москва, Варшавское шоссе, 125

Отдел продаж: (495) 504-53-35

Секретарь: (495) 778-70-68

Электронный адрес: info@o-co.ru

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
04.11.2013 12:44

Перевод жилого помещения в коммерческое может стоить 30 тыс. баксов

Оцените материал
(0 голосов)

Если в принадлежности есть жилая недвижимость на нижнем этаже, то ее можно использовать по прямому предназначению, другими словами - как квартиру, или перевести в нежилой фонд и использовать как коммерческую недвижимость, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Жилье иль нежилье - вот в чем вопрос. На чем прибыльнее заработать - на квартире либо кабинете? Плюсы и минусы каждого варианта».

Коммерческие помещения возможно окажутся более прибыльными, тем паче что квартиры на первых этажах обычно на 5-10% дешевле, чем жилище, расположенное повыше. Доход от реализации можно прирастить на 20-40%. Доход же от сдачи в аренду может быть выше в 6-7 раз.

Но чтоб нежилое помещение в доме принесло неплохую прибыль, оно должно находиться в «правильном» месте и быть ликвидным. Нужные у арендаторов и ликвидные нежилые помещения размещаются в центральных р-онах, рядом с вокзалами и станциями метро, на улицах с оживленным движением.

Но принципиально знать, что издержки на перевод жилой недвижимости в нежилую могут составить 30 тыс. баксов и выше, а сам процесс переоформления занимает от нескольких месяцев до 1,5 лет, пишет www.metrinfo.ru.

Оставьте свой комментарий

Продажа квартир

Как в офисе осуществляется риэ…

Как в офисе осуществляется риэлторская сделка?

Этап первый: Сразу после того как вы посетили квартиру, пока еще впечатления остаются в памяти, необходимо встретиться с юристом и проконсультироватьс...

Элитные квартиры в Москве: оче…

Элитные квартиры в Москве: очень популярны и востребованы

Никому не запретишь жить красиво и в свое удовольствие. Дорогие квартиры являются не сколько необходимостью, сколько требованием статуса. Естественно,...

Наш Твиттер

Интересные новости

Депутаты от ЛДПР желают о…

В Госдуме предлагают обезопасить людей от «квартирных мошенников», предоставив обладателям жилища право воспрещать сделки с недвижимостью, проведенные без их личного роли...

Минобороны РФ создаст хол…

Министерство обороны планирует до 15 декабря сделать холдинг жилищно-коммунального хозяйства, который займется обслуживанием военных городков. Такое распоряжение отдал ми...

Вопрос дня

Поддерживаете ли Вы повышение налогов при продаже недвижимости