Агентство недвижимости АННТ "Открытая Компания"
г. Москва, Варшавское шоссе, 125
Телефон: (495) 978-52-03
Мы работаем ежедневно с 08:00 до 21:00

Адрес офиса: г.Москва, Варшавское шоссе, 125

Отдел продаж: (495) 504-53-35

Секретарь: (495) 778-70-68

Электронный адрес: info@o-co.ru

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
14.10.2013 10:58

Вторичный рынок жилья в Москве: преимущества и недостатки такой квартиры

Оцените материал
(0 голосов)

Вторичный рынок жилья в Москве: преимущества и недостатки такой квартирыВторичная недвижимость является объектом недвижимости, который уже имеет хозяина, то есть на первый момент объект имел право собственности. Вторичная недвижимость является уникальной возможностью приобрести именно то жилье, которое вам нужно, но уже с вероятным риском наткнуться на споры с бывшими хозяевами.

Самым важным преимуществом, которым обладает вторичная недвижимость, является широкий выбор жилья для покупателя. Ведь если строители чаще предоставляют недвижимость с голыми стенами или это всего лишь классический ремонт, то вторичный рынок жилья в Москве готов предложить намного больше.

В каждом районе вы сможете найти подходящую для себя квартиру с планировкой.

Некоторые люди предпочитают осуществлять ремонт с самого начала, для этого можно приобрести дешевое жилье, в которых давным-давно не делался ремонт, и все самостоятельно там проделать. А те люди, которые хотят видеть интерьер по своему, но не желает тратить времени, подойдет вторичная недвижимость с минимальным ремонтом.

Ну а те, кто желает жить в новенькой квартире после приобретения жилья, могут выбрать те объекты с готовым ремонтом, включающий в себя дизайн, новую мебель и прочее.

Но вторичный рынок жилья в Москве и Подмосковье обладает не только преимуществами, но и своими минусами. Наличие бывших хозяев дает вероятность того, что они смогут потребовать свои права собственности обратно и найдут все причины, чтобы оспорить сделку купли-продажи. Чтобы этого не допустить, риэлтерские агентства придумали особые схемы, а вам, как потенциальному покупателю, необходимо изучить следующие правила.

Самое главное, на что вы должны обратить внимание, так это то, что если вы покупаете вторичную недвижимость, должны внимательно посмотреть наличие документов, узнать продавца поближе и проверить агента по недвижимости. Если вы рассматриваете документы, обратите внимание на количество хозяев, на количество проведенных операций с этой недвижимостью, узнать, не находится ли данная недвижимость под арестом, залогом. Если вам предлагают вторичный рынок жилья в Москве однокомнатные квартиры, обязательно выясните, можно ли там проводить капитальные ремонты, выдержат ли стены и помещения серьезную планировку.

Если за последнее время вторичная недвижимость меняла много раз своих собственников и хозяева предлагают ее по доверенности, вы должны усомниться в этом и насторожиться. Также если продавец является алкоголиком. Агент по недвижимости должен грамотно отвечать на все вопросы. И вообще поинтересуйтесь заранее у других клиентов, можно ли доверять выбранному агентству.

Оставьте свой комментарий

Продажа квартир

Как в офисе осуществляется риэ…

Как в офисе осуществляется риэлторская сделка?

Этап первый: Сразу после того как вы посетили квартиру, пока еще впечатления остаются в памяти, необходимо встретиться с юристом и проконсультироватьс...

Элитные квартиры в Москве: оче…

Элитные квартиры в Москве: очень популярны и востребованы

Никому не запретишь жить красиво и в свое удовольствие. Дорогие квартиры являются не сколько необходимостью, сколько требованием статуса. Естественно,...

Наш Твиттер

Интересные новости

Депутаты от ЛДПР желают о…

В Госдуме предлагают обезопасить людей от «квартирных мошенников», предоставив обладателям жилища право воспрещать сделки с недвижимостью, проведенные без их личного роли...

Минобороны РФ создаст хол…

Министерство обороны планирует до 15 декабря сделать холдинг жилищно-коммунального хозяйства, который займется обслуживанием военных городков. Такое распоряжение отдал ми...

Вопрос дня

Поддерживаете ли Вы повышение налогов при продаже недвижимости