Читайте также:
Покупка квартир в Москве в новостройках?
24.10.2013 11:23
Покупка квартир в Москве без посредников
Продажа квартиры является очень ответственным делом, которое потребует от вас намного больше усилий, знаний и бдительности. В особенности это касается, если вы действуете в одиночку, не обращаясь в риэлтерские агентства.
Покупка недвижимости состоит из подготовительного этапа. Вы вынуждены экономить каждый фунт, соглашаться на дополнительные работы, отказывать себе в удовольствии. И все ради того, чтобы приобрести себе долгожданное жилье.
Вы согласны, что нет смысла тратить деньги, которые достались с огромным трудом, на услуги риэлторов? Конечно, согласны! Давайте поговорим о том, как осуществляется покупка квартир в Москве без посредников.
Квартира без посредников, квартира от хозяина, агентствам не беспокоить, - вот такие объявления всегда привлекают россиян для покупки квартиры. Может быть, начинает работать человеческий фактор: у меня есть то, что необходимо вам; мы с радостью заключим сделку.
Покупка квартир в Москве без посредников имеет свои преимущества:
- Можно сэкономить ровно ту сумму, которая равняется комиссии агентов недвижимости. Продавец жилья не допустит огромных затрат;
- Хочешь все сделать на отлично – тогда делай все сам. Многие люди руководствуются данным принципом. Но стоит помнить, что каждый человек должен заниматься только своим делом, поэтому продажу квартиры лучше доверить профессионалу.
Вы уверены, что приобретение недвижимости без посредников является оптимальным вариантом.
Прямой контакт с хозяином квартиры, которая пришлась вам по душе, - это здорово. Хозяин очень милый, порядочный, дружелюбный. Вовсе не напоминает какого-то отпетого мошенника, который зарабатывает деньги на обмане. Но все ведь знают, что можно доверять, но проверять – обязательно! Или же купить недвижимость без посредников, избежав проблем, попросту не получится. Очень важно знать, что лучше: покупка квартир в Москве вторичное жилье или первичное. Если вам хочется въехать в пустую квартиру, тогда это вторичное жилье, а если вы хотите купить готовую квартиру с отделкой и ремонтом, - то первичное.
Вы должны убедиться, что с документами на квартиру все чисто. Значит, хозяин квартиры должен иметь при себе следующие документы:
- Домовая книга.
- Технический паспорт на жилье.
- Справка, подтверждающая, что никто не прописан в данной квартире;
- Справка о наследовании или приобретении.
- Разрешение из органа опеки (если в квартире живут несовершеннолетние дети).
- Справка из БРТИ, которая подтверждает, что квартиру можно продавать. Ведь бывают случаи, что человек еще не успел приватизировать жилье, а уже собирается продавать его.
Также вы должны проверить оплату всех счетов (хозяин может оказаться неплательщиком коммунальных услуг) и рыночную цену на квартиру.
Вот и все моменты, которые необходимо учитывать при покупке квартиры.
Оставьте свой комментарий