Покупка квартир в строящихся домах Москвы может обернуться кошмаром
Вы точно убеждены в том, что приобретя жилье и зарегистрировав ее, можете спокойно спать по ночам?
На рынке недвижимости столько происходит афер, если бы вы только знали! Среди них можно встретить случаи, когда продавец сам сговаривается с мошенниками, и получается, что покупка двухкомнатной квартиры в Москве признается недействительной, а вы потеряете только деньги, если будете действовать самостоятельно.
И схема их плана работает так: на момент подписания договора и сдачи его в государственный реестр, хозяин квартиры неожиданно выясняет, что у него возникло срочное дело. Он не присутствует у нотариуса и не получает деньги, за него делает его представитель. За несколько дней до подписания договора обладатель жилья отправляется в травмопункт, где получает справку, например, о сотрясении головы, заранее выучив все симптомы данного заболевания. В местной поликлинике хозяин все в больших подробностях рассказывает о своем падении, его рассказа заносится в историю болезнь, и он находится на амбулаторном лечении.
Спустя месяц, после осуществления сделки, продавец приходит в суд и подает иск о признании сделки недействительной. Также к заявлению прилагается справка о его болезни.
В суде пострадавший с легкостью докажет, что выдал доверенность на продажу квартиры в состоянии полученной травмы. Поэтому он не понимал свои действия. И с большей вероятностью суд примет его сторону, поэтому покупка квартир в строящихся домах Москвы будет отменена.
Хозяин квартиры под любым предлогом откажется заключать договор и подписывать какие-либо бумаги. Даже сделка через агентство недвижимости не сможет осуществиться из-за него. На момент подписания договора он с легкостью найдет причину, чтобы не быть на оформлении и не получать лично деньги.
Чтобы покупка доли квартиры в Москве сыграла свою роль, вы должны быть настороже и не делать поспешных решений.
Если вышеперечисленные факторы вы нашли и в своем случае, то, наверное, вы находитесь на крючке у мошенников. Стоимость услуг риэлтерской компании не такая уж и большая, если сравнивать с теми деньгами, которых вы можете попросту лишиться, если будете думать об экономии. И тогда появляется вопрос: “Неужели ради этого стоит рисковать?"
Оставьте свой комментарий