Агентство недвижимости АННТ "Открытая Компания"
г. Москва, Варшавское шоссе, 125
Телефон: (495) 978-52-03
Мы работаем ежедневно с 08:00 до 21:00

Адрес офиса: г.Москва, Варшавское шоссе, 125

Отдел продаж: (495) 504-53-35

Секретарь: (495) 778-70-68

Электронный адрес: info@o-co.ru

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
23.12.2013 13:56

Квартиры на вторичном рынке Москвы: минусы квартир на первом этаже

Оцените материал
(1 Голосовать)

Квартиры на вторичном рынке Москвы: минусы квартир на первом этажеПриобрести недвижимость на вторичном рынке в Москве на первом этаже – задача очень трудная. К такому варианту прибегают только те люди, которым срочно нужно купить квартиру либо она просто очень понравилась. Некоторые люди приобретают квартиру на первом этаже, так как это прекрасный вариант для сдачи в аренду.

Среди продавцов, риэлторов и покупателей квартиры на первых этажах считаются не очень востребованными. Из-за этого рынок вторичного жилья установил свои правила: стоимость таких квартир будет меньше на 15%. Даже квартиры на последних этажах пользуются огромным спросом и стоимость их гораздо выше.

Почему квартиры на вторичном рынке Москвы не популярны на первых этажах?

И почему они такие дешевые? И вообще стоит ли покупать квартиру в таком доме или нет?

Явные минусы квартир на первых этажах:

  1. На первых этажах очень сильная влажность. Это все из-за того, что рядом находится подвальное помещение и окна расположены очень низко.
  2. Довольная низкая степень освещения. Рядом расположены деревья, соседние дома и другие факторы, которые крайне негативно сказываются на освещении квартиры на первых этажах.
  3. Вид из окна не очень импонирует, либо прохожие с улицы смотрят в ваше окно. Из-за этого приходится закрываться шторами и ставить решетки, и общее впечатление о квартире уже испорчено.
  4. Так как рядом находится подвальное помещение, может появиться неприятный запах, увеличивается риск появления крыс и мышь.
  5. В некоторых домах на первых этажах очень холодно в зимнее время.
  6. Из-за стандартной планировки многие дома на первых этажах не имею балкона. И тогда покупатель лишний раз думает: приобретать квартиру или нет. Даже самое элементарное – повесить белье – негде будет осуществить, если нет балкона. Это крайне негативно сказывается на уюте проживания и будущей продаже жилья. Ведь приобрести квартиру на первом этаже захочет тот покупатель, который будет доволен планировкой жилья или низкой стоимостью.
  7. Квартира на первом этаже располагается ниже всех, поэтому вы будете слышать звуки машин, голоса, шум, гам. Но если поставить качественные окна, то все эти неприятные факторы можно избежать.

Если все эти минусы вас не пугают, и вы все равно хотите приобрести на первом этаже недвижимость, вторичный рынок в Москве готов вам это предложить.

Несмотря на все эти минусы, которые имеют квартиры на первых этажах, есть все-таки люди, мечтающие там жить. Это пожилые люди, которые уже выше первого этажа подняться не могут. Также это могут быть те люди, которые собрали сумму денег, достаточную на жилье на первом этаже. А совсем недавно явный интерес стал проявляться коммерческими структурами, чтобы переводить нежилые помещения в офисы.

Оставьте свой комментарий

Продажа квартир

Как в офисе осуществляется риэ…

Как в офисе осуществляется риэлторская сделка?

Этап первый: Сразу после того как вы посетили квартиру, пока еще впечатления остаются в памяти, необходимо встретиться с юристом и проконсультироватьс...

Элитные квартиры в Москве: оче…

Элитные квартиры в Москве: очень популярны и востребованы

Никому не запретишь жить красиво и в свое удовольствие. Дорогие квартиры являются не сколько необходимостью, сколько требованием статуса. Естественно,...

Наш Твиттер

Интересные новости

Депутаты от ЛДПР желают о…

В Госдуме предлагают обезопасить людей от «квартирных мошенников», предоставив обладателям жилища право воспрещать сделки с недвижимостью, проведенные без их личного роли...

Минобороны РФ создаст хол…

Министерство обороны планирует до 15 декабря сделать холдинг жилищно-коммунального хозяйства, который займется обслуживанием военных городков. Такое распоряжение отдал ми...

Вопрос дня

Поддерживаете ли Вы повышение налогов при продаже недвижимости