Жилье на вторичном рынке Москвы: покупать ли квартиру на последнем этаже?
Давайте сначала пройдемся по достоинствам и минусам жилья на последнем этаже в домах старых строек, ведь только к ним возникает все больше претензий. Старый дом условно является постройкой до 1991-го года.
Если вы приобретаете жилье на вторичном рынке Москвы в таком доме, тогда для вас это не сюрприз. И главные проблемы с кровлей над квартирой лягут на ваши плечи. Естественно, вовсе нет смысла самостоятельно перестилать крышу, но остальные жильцы ТСЖ могут практически не поддержать вас, и тогда вашими врагами могут стать не только соседи под вами, но и участники ТСЖ, которые дружно проголосовали за покраску стен в подъезде, в то время, когда у вас на крыше творится всемирный потоп.
Что же касается квартиры на последнем этаже, то протечка крыши является распространенным делом, если вовремя не контролировать ее состояние. Вот отсюда и появляются проблемы с грибком. К тому же надо быть начеку с системой отопления, сантехническим устройством в квартире на последнем этаже, или тогда придется платить за ремонт соседей снизу.
Но ни соседи, ни крыша последнего этажа не станут врагом покупателя. Перед покупкой квартиры в таком доме обязательно ознакомьтесь с рисками, которые могут возникнуть при эксплуатации жилья.
Самым важным достоинством покупки жилья на вторичном рынке Москвы в 2013 году является то, что сверху вас не будут трогать соседи, потому что их попросту нет. Этот фактор является очень главным. Большинство людей, которые прожили на последних этажах, а потом перебрались на нижние, вспоминают неимоверную тишину над головой. Более того, последний этаж предотвращает возможность появления пепла, встряхивания пыльных ковриков, топот ног и шум мебель.
Наверное, каждому не понравится, что над головой на балконе висит постиранное белье в непонятно каком виде. Но если нет соседей наверху, то это не значит, что музыку громко не включат соседи снизу, но с этим можно еще смириться.
Люди, которые живут на последних этажах, могут столкнуться с еще одной неприятностью – поломкой лифта. Конечно, многие могут страдать клаустрофобией и желают ходить пешком, но не всех устроит подниматься по лестнице вверх после трудового рабочего дня, да еще с тяжелыми пакетами продуктов. Стоит отметить, вторичный рынок жилья в Москве часто предлагает квартиры на последних этажах.
Также можно слышать веселие и радость живущих людей на первом и втором этажах. На нижних этажах крайне удобно следить за автомобилем, поставленным под окном, но это не перевешивает второго главного преимущества последних этажей – никогда не будет затапливаться канализация.
Люди, которые живут на последних этажах, хорошо переносят нагрузки на сердце, которые возникают из-за сломанного лифта.
Так что вам уже решать, что лучше – купить квартиру на последнем этаже или первом. Во всяком случае, у каждого жилья есть свои преимущества и недостатки.
Оставьте свой комментарий