Агентство недвижимости АННТ "Открытая Компания"
г. Москва, Варшавское шоссе, 125
Телефон: (495) 978-52-03
Мы работаем ежедневно с 08:00 до 21:00

Адрес офиса: г.Москва, Варшавское шоссе, 125

Отдел продаж: (495) 504-53-35

Секретарь: (495) 778-70-68

Электронный адрес: info@o-co.ru

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
14.01.2014 14:51

Жилье на вторичном рынке Москвы: покупать ли квартиру на последнем этаже?

Оцените материал
(0 голосов)

Жилье на вторичном рынке Москвы: покупать ли квартиру на последнем этаже?Давайте сначала пройдемся по достоинствам и минусам жилья на последнем этаже в домах старых строек, ведь только к ним возникает все больше претензий. Старый дом условно является постройкой до 1991-го года.

Если вы приобретаете жилье на вторичном рынке Москвы в таком доме, тогда для вас это не сюрприз. И главные проблемы с кровлей над квартирой лягут на ваши плечи. Естественно, вовсе нет смысла самостоятельно перестилать крышу, но остальные жильцы ТСЖ могут практически не поддержать вас, и тогда вашими врагами могут стать не только соседи под вами, но и участники ТСЖ, которые дружно проголосовали за покраску стен в подъезде, в то время, когда у вас на крыше творится всемирный потоп.

Что же касается квартиры на последнем этаже, то протечка крыши является распространенным делом, если вовремя не контролировать ее состояние. Вот отсюда и появляются проблемы с грибком. К тому же надо быть начеку с системой отопления, сантехническим устройством в квартире на последнем этаже, или тогда придется платить за ремонт соседей снизу.

Но ни соседи, ни крыша последнего этажа не станут врагом покупателя. Перед покупкой квартиры в таком доме обязательно ознакомьтесь с рисками, которые могут возникнуть при эксплуатации жилья.

Самым важным достоинством покупки жилья на вторичном рынке Москвы в 2013 году является то, что сверху вас не будут трогать соседи, потому что их попросту нет. Этот фактор является очень главным. Большинство людей, которые прожили на последних этажах, а потом перебрались на нижние, вспоминают неимоверную тишину над головой. Более того, последний этаж предотвращает возможность появления пепла, встряхивания пыльных ковриков, топот ног и шум мебель.

Наверное, каждому не понравится, что над головой на балконе висит постиранное белье в непонятно каком виде. Но если нет соседей наверху, то это не значит, что музыку громко не включат соседи снизу, но с этим можно еще смириться.

Люди, которые живут на последних этажах, могут столкнуться с еще одной неприятностью – поломкой лифта. Конечно, многие могут страдать клаустрофобией и желают ходить пешком, но не всех устроит подниматься по лестнице вверх после трудового рабочего дня, да еще с тяжелыми пакетами продуктов. Стоит отметить, вторичный рынок жилья в Москве часто предлагает квартиры на последних этажах.

Также можно слышать веселие и радость живущих людей на первом и втором этажах. На нижних этажах крайне удобно следить за автомобилем, поставленным под окном, но это не перевешивает второго главного преимущества последних этажей – никогда не будет затапливаться канализация.

Люди, которые живут на последних этажах, хорошо переносят нагрузки на сердце, которые возникают из-за сломанного лифта.

Так что вам уже решать, что лучше – купить квартиру на последнем этаже или первом. Во всяком случае, у каждого жилья есть свои преимущества и недостатки.

Оставьте свой комментарий

Продажа квартир

Как в офисе осуществляется риэ…

Как в офисе осуществляется риэлторская сделка?

Этап первый: Сразу после того как вы посетили квартиру, пока еще впечатления остаются в памяти, необходимо встретиться с юристом и проконсультироватьс...

Элитные квартиры в Москве: оче…

Элитные квартиры в Москве: очень популярны и востребованы

Никому не запретишь жить красиво и в свое удовольствие. Дорогие квартиры являются не сколько необходимостью, сколько требованием статуса. Естественно,...

Наш Твиттер

Интересные новости

Депутаты от ЛДПР желают о…

В Госдуме предлагают обезопасить людей от «квартирных мошенников», предоставив обладателям жилища право воспрещать сделки с недвижимостью, проведенные без их личного роли...

Минобороны РФ создаст хол…

Министерство обороны планирует до 15 декабря сделать холдинг жилищно-коммунального хозяйства, который займется обслуживанием военных городков. Такое распоряжение отдал ми...

Вопрос дня

Поддерживаете ли Вы повышение налогов при продаже недвижимости