Агентство недвижимости АННТ "Открытая Компания"
г. Москва, Варшавское шоссе, 125
Телефон: (495) 978-52-03
Мы работаем ежедневно с 08:00 до 21:00

Адрес офиса: г.Москва, Варшавское шоссе, 125

Отдел продаж: (495) 504-53-35

Секретарь: (495) 778-70-68

Электронный адрес: info@o-co.ru

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
09.11.2013 12:04

Квартиры на вторичном рынке в Москве: как продать квартиру?

Оцените материал
(0 голосов)

Квартиры на вторичном рынке в Москве: как продать квартиру?Продажа квартиры на вторичном рынке в Москве имеет свои преимущества, которые связаны с менталитетом, районом, экономической ситуацией.

Самым главным методом улучшения жилищных условий является продажа квартиры и приобретение новой, намного больше по квадратным метрам, ближе к центру и так далее. Во многих случаях купля-продажа жилья совместима с оформлением ипотеки на покупку. Но, однако, с продажей квартиры вы еще ищете себе новое жилье. Проданная квартира после сделки должна быть свободна в течение тридцати дней с момента подписания договора.

Если вы покупаете квартиру, то с вашей стороны необходимо денежное подтверждение. Если же квартира продается, тогда вы должны предоставить все необходимые документы, которые дают покупателям знак, что квартира чистая с юридической стороны.

Самое важное: справки для реализации квартиры действительны от десяти до тридцати дней, а некоторые заранее заказываются.

Если вы продаете квартиру, то вряд ли вам захочется немного снизить стоимость. С другой стороны, если квартира выставлена на продажу по высокой стоимости, то так она простоит еще бесконечно долго. Или же возникает момент, когда время уже поджимает и приходится уменьшать стоимость, даже случается, что ниже рыночной стоимости.

Для того чтобы продать квартиру с одной комнатой, вы должны внимательно изучить стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Москве. Выявите примерную стоимость рынка. Кроме этого, важно понять для себя, что сразу же спрос на вашу квартиру не появится. Оценку стоимости может дать только профессионал, работающий в этой сфере, - риэлтор, потому что этим он занимается. И тогда вы установите самую нижнюю планку стоимости, за которую осуществится продажа жилья.

Важно помнить, что покупатели всегда будут вести торг, даже если им очень понравилась ваша недвижимость на вторичном рынке в Москве. Также вы будете делать, когда будете находиться в поисках новой квартиры. Если переговоры только-только начались, не стоит спешить снижать стоимость. Покупатель обязан показать, что он серьезно хочет купить квартиру. Если вы увидели всю его серьезность, тогда начинаете разговаривать по поводу оплаты.

Стоимость квартиры должна быть полностью оплачена, поэтому если кто-то оплачивает частями после подписания договора, то для вас это не выгодный вариант.

Цену на квартиру можно немного уменьшить, если вы уверены, что покупатель серьезно хочет приобрести вашу квартиру и не сорвет вам сделку. Чтобы перестраховаться, договоритесь о цене с первым покупателем и ищите себе второго. Может случиться такое, что первый покупатель откажется по каким-то причинам, а второй как раз, наоборот, согласится без торга купить квартиру.

Оставьте свой комментарий

Продажа квартир

Как в офисе осуществляется риэ…

Как в офисе осуществляется риэлторская сделка?

Этап первый: Сразу после того как вы посетили квартиру, пока еще впечатления остаются в памяти, необходимо встретиться с юристом и проконсультироватьс...

Элитные квартиры в Москве: оче…

Элитные квартиры в Москве: очень популярны и востребованы

Никому не запретишь жить красиво и в свое удовольствие. Дорогие квартиры являются не сколько необходимостью, сколько требованием статуса. Естественно,...

Наш Твиттер

Интересные новости

Депутаты от ЛДПР желают о…

В Госдуме предлагают обезопасить людей от «квартирных мошенников», предоставив обладателям жилища право воспрещать сделки с недвижимостью, проведенные без их личного роли...

Минобороны РФ создаст хол…

Министерство обороны планирует до 15 декабря сделать холдинг жилищно-коммунального хозяйства, который займется обслуживанием военных городков. Такое распоряжение отдал ми...

Вопрос дня

Поддерживаете ли Вы повышение налогов при продаже недвижимости