Квартиры на вторичном рынке в Москве: как продать квартиру?
Продажа квартиры на вторичном рынке в Москве имеет свои преимущества, которые связаны с менталитетом, районом, экономической ситуацией.
Самым главным методом улучшения жилищных условий является продажа квартиры и приобретение новой, намного больше по квадратным метрам, ближе к центру и так далее. Во многих случаях купля-продажа жилья совместима с оформлением ипотеки на покупку. Но, однако, с продажей квартиры вы еще ищете себе новое жилье. Проданная квартира после сделки должна быть свободна в течение тридцати дней с момента подписания договора.
Если вы покупаете квартиру, то с вашей стороны необходимо денежное подтверждение. Если же квартира продается, тогда вы должны предоставить все необходимые документы, которые дают покупателям знак, что квартира чистая с юридической стороны.
Самое важное: справки для реализации квартиры действительны от десяти до тридцати дней, а некоторые заранее заказываются.
Если вы продаете квартиру, то вряд ли вам захочется немного снизить стоимость. С другой стороны, если квартира выставлена на продажу по высокой стоимости, то так она простоит еще бесконечно долго. Или же возникает момент, когда время уже поджимает и приходится уменьшать стоимость, даже случается, что ниже рыночной стоимости.
Для того чтобы продать квартиру с одной комнатой, вы должны внимательно изучить стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Москве. Выявите примерную стоимость рынка. Кроме этого, важно понять для себя, что сразу же спрос на вашу квартиру не появится. Оценку стоимости может дать только профессионал, работающий в этой сфере, - риэлтор, потому что этим он занимается. И тогда вы установите самую нижнюю планку стоимости, за которую осуществится продажа жилья.
Важно помнить, что покупатели всегда будут вести торг, даже если им очень понравилась ваша недвижимость на вторичном рынке в Москве. Также вы будете делать, когда будете находиться в поисках новой квартиры. Если переговоры только-только начались, не стоит спешить снижать стоимость. Покупатель обязан показать, что он серьезно хочет купить квартиру. Если вы увидели всю его серьезность, тогда начинаете разговаривать по поводу оплаты.
Стоимость квартиры должна быть полностью оплачена, поэтому если кто-то оплачивает частями после подписания договора, то для вас это не выгодный вариант.
Цену на квартиру можно немного уменьшить, если вы уверены, что покупатель серьезно хочет приобрести вашу квартиру и не сорвет вам сделку. Чтобы перестраховаться, договоритесь о цене с первым покупателем и ищите себе второго. Может случиться такое, что первый покупатель откажется по каким-то причинам, а второй как раз, наоборот, согласится без торга купить квартиру.
Оставьте свой комментарий