Агентство недвижимости АННТ "Открытая Компания"
г. Москва, Варшавское шоссе, 125
Телефон: (495) 978-52-03
Мы работаем ежедневно с 08:00 до 21:00

Адрес офиса: г.Москва, Варшавское шоссе, 125

Отдел продаж: (495) 504-53-35

Секретарь: (495) 778-70-68

Электронный адрес: info@o-co.ru

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
27.12.2013 14:06

Нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры: как приобрести квартиру?

Оцените материал
(0 голосов)

Нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры: как приобрести квартиру?Приобрести жилье в новостройке – очень значимое событие. Но чтобы вас не обманули, и остаться при деньгах, важно знать правила приобретения жилья в новостройке:

  1. Обязанности и права покупателя и продавца;
  2. Этапы оформления договора купли-продажи квартиры.

Приобрести квартиру в новостройке можно у инвестора, застройщика, агентства недвижимости. Каждый продавец имеет свои преимущества и недостатки.

К какому продавцу обратиться за покупкой квартиры?

Преимущества и недостатки приобретения новостройки у разных продавцов.

Приобрести жилье у застройщика

Большие застройщики предлагают низкие цены на жилье эконом варианта в местах массовой застройки.

Приобрести жилье у муниципальной организации

При приобретении жилья у организаций, которые имеют высшую силу, рисков практически не возникнет, так как нотариальное удостоверение договора купли-продажи составляется между покупателем и администрацией района.

Приобрести жилье у агентства недвижимости

Если вы покупаете квартиру у агентства недвижимости, то вас помогут попросить заплатить проценты, но таким образом вы сможете сэкономить время и свое здоровье, потому что во многих случаях большинство риэлтерских компаний предлагает сделку и проверяет ее на юридическую чистоту.

Как составить договор купли продажи квартиры?

При заключении договора купли-продажи квартиры в новостройке покупатель приезжает в главный офис компании.

Приобретение жилья оформляется в качестве:

  1. Участия в долевом строительстве;
  2. Вклад вложения;
  3. Первоначального взноса;
  4. Вступления в товарищество;
  5. Переуступки прав требования.

И тогда с момента подписания договора купли-продажи квартиры все права сторон вступают в силу.

Но, увы, как показывает практика, можно наткнуться на черные схемы – с применением векселей и оплатой заранее.

Что такое черные схемы? Это когда компания продает покупателю вексель за стоимость, равную стоимости квартиры. А когда осуществляется время погашения векселя, продавец меняет такую ценную бумажку на квартиру. Данная схема вообще ненадежна.

Никакой юридической силы данный документ не имеет.

Оставьте свой комментарий

Продажа квартир

Как в офисе осуществляется риэ…

Как в офисе осуществляется риэлторская сделка?

Этап первый: Сразу после того как вы посетили квартиру, пока еще впечатления остаются в памяти, необходимо встретиться с юристом и проконсультироватьс...

Элитные квартиры в Москве: оче…

Элитные квартиры в Москве: очень популярны и востребованы

Никому не запретишь жить красиво и в свое удовольствие. Дорогие квартиры являются не сколько необходимостью, сколько требованием статуса. Естественно,...

Наш Твиттер

Интересные новости

Депутаты от ЛДПР желают о…

В Госдуме предлагают обезопасить людей от «квартирных мошенников», предоставив обладателям жилища право воспрещать сделки с недвижимостью, проведенные без их личного роли...

Минобороны РФ создаст хол…

Министерство обороны планирует до 15 декабря сделать холдинг жилищно-коммунального хозяйства, который займется обслуживанием военных городков. Такое распоряжение отдал ми...

Вопрос дня

Поддерживаете ли Вы повышение налогов при продаже недвижимости