Агентство недвижимости АННТ "Открытая Компания"
г. Москва, Варшавское шоссе, 125
Телефон: (495) 978-52-03
Мы работаем ежедневно с 08:00 до 21:00

Адрес офиса: г.Москва, Варшавское шоссе, 125

Отдел продаж: (495) 504-53-35

Секретарь: (495) 778-70-68

Электронный адрес: info@o-co.ru

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки

Посмотрите про составление договора купли-продажи имущества.

12.10.2013 10:53

Правила заключения договора купли-продажи: если нет желания на совершение сделки

Оцените материал
(0 голосов)

Правила заключения договора купли-продажи: если нет желания на совершение сделкиЗаконодательство РФ может допустить осуществление сделки купли-продажи жилья по доверенности.

Доверенностью является письменный документ, который выдается одной стороной другой, чтобы представлять интересы перед третьими лицам.

Обязательно в доверенности должно быть написано место и время ее подписания, имя, фамилии, адрес проживания и прописки обеих сторон.

В доверенности на реализацию жилья обязательно должен стоять адрес будущей квартиры, также пишется стоимость, за которую сторона готова продать жилье, и прочие условия продажи. Также обязательно должно быть написано в доверенности, как будет воспроизводиться оплата. Обе стороны должны подписать заключение предварительного договора купли-продажи квартиры.

Все права и обязанности описываются ясно и подробно, такой порядок заключения договора купли-продажи квартиры.

Время действия доверенности не может быть больше трех лет. Если время в документе не указано, значит, она может быть действительна один год с момента ее подписания. Доверенность недействительна в том случае, если не стоит дата ее подписания.

Сторона, которой выдается доверенность, должна самостоятельно осуществлять те действия, на которые она имеет права. Сторона может доверить их другому лицу, если в доверенности об этом сказано.

Доверенность, которая выдается в результате передоверия, должна быть заверена нотариусом. Время действия доверенности, которая была выдана в результате передоверия, не должна быть больше времени действия главной доверенности.

Перед подписанием договора вы должны знать основные правила заключения договора купли-продажи, чтобы в момент рассмотрения нотариусом у вас не возникло вопросов.

Срок действия доверенности останавливается, если:

  1. срок действия истек;
  2. лицо, которое выдало доверенность, отменило ее;
  3. отказ в отношении тому, кому была дана доверенность;
  4. произошла смерть гражданина, которому выдавалась доверенность.

Доверитель может в любое время отменить доверенность или доверить ее другому лицу.

Если он отменил доверенность, то обязан сказать об этом представителю и третьим лицам.

Чтобы отменить доверенность, необходимо обратиться к нотариусу и написать заявление об отмене.

Оставьте свой комментарий

Продажа квартир

Как в офисе осуществляется риэ…

Как в офисе осуществляется риэлторская сделка?

Этап первый: Сразу после того как вы посетили квартиру, пока еще впечатления остаются в памяти, необходимо встретиться с юристом и проконсультироватьс...

Элитные квартиры в Москве: оче…

Элитные квартиры в Москве: очень популярны и востребованы

Никому не запретишь жить красиво и в свое удовольствие. Дорогие квартиры являются не сколько необходимостью, сколько требованием статуса. Естественно,...

Наш Твиттер

Интересные новости

Депутаты от ЛДПР желают о…

В Госдуме предлагают обезопасить людей от «квартирных мошенников», предоставив обладателям жилища право воспрещать сделки с недвижимостью, проведенные без их личного роли...

Минобороны РФ создаст хол…

Министерство обороны планирует до 15 декабря сделать холдинг жилищно-коммунального хозяйства, который займется обслуживанием военных городков. Такое распоряжение отдал ми...

Вопрос дня

Поддерживаете ли Вы повышение налогов при продаже недвижимости